Das Objekt

Das ansprechende Objekt im Stile der Gründerzeit wird in Ziegelbauweise als KfW-Effizenzhaus 55 EE errichtet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die jeweils über bodentiefe Fenstertüren erreichbar sind.

Die Fenster in 3-fach-Isolierverglasung sind durchgehend zweiflüglig. Als Sonnenschutz und zur Verdunkelung sind alle Fenster und Fenstertüren mit eingebauten, außenliegenden Rolläden versehen. Alle Wohnungen verfügen über ein zugeordnetes Keller- oder Dachbodenabteil.

M1 Wohnen in Regensburg - Ein- und Zweizimmerwohnungen - Ansicht Maierhoferstraße
E-Mobilität

Im Untergeschoss befindet sich die hauseigene Tiefgarage.

Die Weichen für den Antrieb der Zukunft sind gestellt. Vorbereitungen für eine E-Ladesäule sind getroffen und bei Bedarf jederzeit umsetzbar.


Fahrräder

Fahrräder werden im Fahrradkeller (mit Fahrradbügeln) und einem überdachten Fahrradabstellplatz im Außenbereich aufbewahrt.


Aufzüge/Barrierefrei Wohnen

Vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss sind alle Etagen über einen barrierefreien Personenaufzug erreichbar. Einzelne Wohnungen sind barrierefrei (Basisstandard „barrierefrei nutzbar“, jedoch nicht „barrierefrei uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbar“) geplant.


KfW 55 Effizienzhaus EE

Das Gebäude wird nach den Standards eines KfW 55 Effizienzhauses EE errichtet. Gebäude und Wohnungen werden mit einer modernen Holz-Pellets-Anlage beheizt.


Weitere Ausstattung

Das Gebäude ist an die Glasfaserversorgung der RKOM angeschlossen und über einen Gemeinnutzungsvertrag mit Glasfaser-Kabelfernsehen versorgt.

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PREMIUMLAGE
RARITÄT AM ALTSTADTRAND

Maierhoferstraße 1 Regensburg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof
  • Unser Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Regensburgs.
  • Sie wohnen zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen.
  • Alles was das Herz begehrt, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
  • Haltestellen des ÖPNV finden Sie vor der Haustüre.
  • Die Nahverkehrsanbindung an Autobahn und Umgehungsstraßen ist optimal.

KURZE WEGE. ALLES WAS DAS HERZ BEGEHRT FINDEN SIE IN UNMITTELBARER NÄHE.

1 bis 5 Min. Fußweg

öffentlicher Nahverkehr
Restaurants
Tankstelle
Bahnhof
Grünanlagen

1 bis 5 Min. Fußweg

5 bis 10 Min. Fußweg

Altstadt
Dom
Fußgängerzone
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurants
Apotheken
Ärzte
Krankenhaus
Freizeiteinrichtungen
Kultureinrichtungen
Donauufer

Verkehrsanbindung

Die A3 und die A93 sowie die großen Umgehungs- und Bundesstraßen erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten.

Verkehrsanbindung

Flughafen

Den Flughafen München erreichen Sie mit dem Auto in ca. 65 Minuten.

KURZE WEGE ... MEHR ZEIT FÜRS WESENTLICHE
M1 WOHNEN ... DIE LAGE IST ENTSCHEIDEND

Ausführliche Informationen und weitere Unterlagen erhalten Sie gerne von unserem Verkaufsteam.