GUTE AUSSICHTENFÜR KAPITALANLEGER UND EIGENNUTZER
Kleine Wohnungen sind gefragt.
2030 werden laut Prognose des Statistischen Bundesamtes gut 43 Prozent aller Haushalte von nur einer Person bewohnt sein.
(siehe Grafik / Quelle: Statistisches Bundesamt
(Destats). Entwicklung der Privathaushalte bis 2035.
Ergebnisse der Haushaltsvorausberechnung)
Single-Hauptstadt Regensburg
Die Stadt Regensburg ist laut einer Studie des Markforschungsinstituts GfK, die im Januar 2021 veröffentlicht wurde, die „Single-Hauptstadt“ Deutschlands mit mehr als 57 Prozent Ein-Personen-Haushalten. Deutschlandweit sind es etwa 37 %.
Für diese Personengruppe sind die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen in der Maierhoferstraße 1 perfekt geeignet.
GUTE GRÜNDEFÜR IHRE INVESITION
Die unmittelbare Nähe zur Altstadt von Regensburg spricht für sich.
2. KfW-55-Effizienzhaus EE
Die Bauweise im KfW-55-EE-Standard garantiert einen energiesparenden Betrieb.
3. Freiräume
Jede Wohnung verfügt über Balkon, Loggia oder Terrasse mit Gartenanteil.
4. Mobilität
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Kfz- und Fahrradstellplätze zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in nur einer Gehminute.
5. Individuelle Ausstattung
Mit unserem Online-Bemusterungstool oder im Ausstellungsraum können Sie Ihre Wohnung individuell ausstatten.
6. Qualitätsstandard
Hohe Qualität bei der Ausführung, Ausstattung und allen verwendeten Produkten.
Die Wohnungsgrössen von ca. 25 m² - 55 m² liegen lt. Prognose des Statistischen Bundesamtes voll im Trend.
8. Barrierefreiheit
Einzelne Wohnungen sind barrierefrei (Basisstandard „barrierefrei nutzbar“, jedoch nicht „barrierefrei uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbar“) geplant.
9. E-Mobilität
Im Untergeschoss befindet sich die hauseigene Tiefgarage.
Die Weichen für den Antrieb der Zukunft sind gestellt. Vorbereitungen für eine E-Ladesäule sind getroffen und bei Bedarf jederzeit umsetzbar.
10. Umwelt
100% Ökostrom durch Eigenproduktion über eine Photovoltaikanlage am Dach (bei Abschluss eines Stromliefervertrages im Zuge des vorhandenen Mieterstrommodells). Auch für die E-Mobilität.
Mit knapp 170.000 Einwohnern (mit Landkreis ca. 200.000) ist Regensburg zwar keine Kleinstadt mehr, aber lebens- und liebenswert geblieben und die kulturelle Hochburg der gesamten Region. Viele große und international bekannte Unternehmen sind hier angesiedelt, die Arbeitslosenquote ist seit Jahren konstant niedrig, die Kaufkraft groß. Regensburg ist Hochschul- und Universitätsstandort. Für Touristen und Besucher hat die UNESCO Welterbestadt in allen Bereichen viel zu bieten ... von Shopping bis Kultur. Für Feinschmecker und Nachtschwärmer stehen zwei Sternerestaurants und ein vielseitiges Gastronomieangebot zur Verfügung.